Коста Брава - Калонже
Расположенная в престижной урбанизации Río de Oro, эта элегантная вилла, построенная в 2011 году, представляет собой настоящий панорамный балкон над морем, сочетая приватность, простор и высокий уровень комфорта. Дом расположен на участке около 1.100 м² без близких соседей, что гарантирует абсолютное спокойствие в окружении природы, всего в 10 минутах от лучших пляжей Коста-Бравы.
Основной этаж отличается продуманной планировкой и обилием естественного света. Просторная гостиная с камином гармонично объединена со столовой и полностью оборудованной кухней высокого уровня. Панорамные окна ведут на большую крытую террасу с маркизами и зоной барбекю — идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе круглый год. На этом же уровне расположены спальня-сьют и гостевой санузел с выходом к зоне бассейна.
На втором этаже находится зона отдыха с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, включая две сьюты. Две спальни имеют выход на частные террасы с открытым видом на море — идеальные места для уединения и расслабления.
Участок оформлен в средиземноморском стиле: ухоженный сад с автоматическим поливом, фруктовые деревья (лимоны, кумкваты) и бассейн 10 × 4 м создают атмосферу уюта и приватности.
Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для второй резиденции в одном из самых востребованных районов Коста-Бравы, где именно локация определяет долгосрочную ценность недвижимости.
год постройки: 2011
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Коста Брава - Калонже
Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.
Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.
Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.
Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.
В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.
