Представляем вашему вниманию великолепную виллу с туристической лицензией, расположенную в престижном и тихом районе Калонже, всего в 5 минутах езды от пляжей Плайя-де-Аро и Сант-Антони-де-Калонже. Её возвышенное расположение гарантирует полное уединение, открытые панорамные виды и неповторимую атмосферу жизни на Коста-Браве.
Общая площадь дома составляет 271 м², участок — 1 103 м². На первом этаже вас встречает светлая гостиная-столовая с выходом в сад, отдельная кухня с выходом на террасу, две спальни и ванная комната. На втором этаже находится главная спальня-сьют с собственной ванной и эксклюзивной террасой.
Отдельный аннекс включает два помещения, которые можно использовать как гостевые апартаменты, спортзал, офис или творческую студию.
На территории создана атмосфера полного уюта: ухоженный сад, зона отдыха chill-out, барбекю с летним баром и частный бассейн, окружённый зеленью. Дополняют удобства крытая парковка и гараж с дополнительным местом для хранения.
Вилла идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций, обеспечивая высокую доходность благодаря лицензии на туристическую аренду.
Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.
Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.
Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.
Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.
В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.
