Эксклюзивный участок с утверждённым проектом современной виллы в одном из самых престижных и спокойных районов Калонжи, на побережье Коста-Брава.
Участок площадью 910 м² расположен в тихой урбанизации с развитой инфраструктурой, в 5 минутах от пляжа, супермаркетов, ресторанов, школ и прогулочных зон. Он идеально подходит как для частного строительства, так и для инвестиционного проекта — все разрешения и архитектурная документация уже согласованы, что позволяет начать строительство немедленно.
Проект предусматривает строительство стильной виллы в современном архитектурном стиле с плоской крышей, просторными внутренними и внешними пространствами, продуманной планировкой и высокой энергоэффективностью.
Вилла будет включать:
Подвал с техническими помещениями и возможностью обустройства спортзала, кинотеатра или винного погреба
Первый этаж с кухней, просторной гостиной, спальней и ванной
Второй этаж с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и гардеробной
Также предусмотрены: гараж на 2 автомобиля, частный бассейн, сад и терраса с зоной отдыха.
Все строительные материалы и инженерные решения заложены на высоком уровне: теплоизоляция, алюминиевые окна, фасадная отделка, система вентиляции и кондиционирования, а также опция подключения к системе «умный дом».
Это предложение — редкая возможность приобрести участок с готовым проектом на берегу Средиземного моря, без потери времени на согласования. Идеально для жизни, отдыха или строительства с целью последующей продажи.
Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.
Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.
Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.
Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.
В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.
