Этот дом, расположенный в тихом районе всего в 5 минутах от центра Плайя-де-Аро (куда можно легко добраться пешком или на велосипеде), предлагает спокойную атмосферу и открытый вид с морем на горизонте. Он состоит из двух независимых квартир, расположенных на двух этажах, и может вместить до 15 человек в текущей конфигурации.
Идеально подходит для семейного проживания или инвестиций
Дом имеет туристическую лицензию, что делает его отличным инвестиционным вариантом. Его можно сдавать как целиком, так и по отдельности, разделяя два уровня на группы, которым нужно будет делить только зону бассейна. Эта гибкость позволяет легко адаптировать арендные планы и увеличить доходность.
Верхний этаж
На этом уровне могут разместиться до 7 человек. Здесь есть большая терраса с обеденной зоной и зоной отдыха на открытом воздухе. Внутри просторная гостиная (гостиная и столовая) наполнена естественным светом и открывает красивые виды на море. Пространство включает функциональную кухню, две спальни и основную спальню с собственной ванной комнатой (с ванной) и небольшим гардеробом. Также имеется вторая ванная комната с душем.
Нижний этаж
На этом этаже могут разместиться до 8 человек. Он включает кухню, гостиную, две спальни и ванную комнату с душем. Этот этаж, как и верхний, оснащен кондиционером, а каждая комната оборудована телевизором.
Удобные и приятные внешние зоны
Сад тщательно обустроен и имеет две дополнительные террасы: одна на задней стороне, оборудованная шезлонгами, и другая спереди с перголой, барбекю, раковиной и обеденной зоной. Бассейн завершает это пространство, предлагая приятную зону для отдыха. Участок легко поддерживать и не требует большого ухода.
Комфорт круглый год
Дом отапливается дизельным топливом, что обеспечивает комфорт в любое время года, будь то для личного использования или для сдачи в аренду. Он также может быть продан с мебелью, с возможностью корректировки цены.
Дом также включает гараж для автомобиля, который ведет в просторное складское помещение, идеально подходящее для хранения чистого белья и предметов первой необходимости для арендаторов. Кроме того, есть дополнительная ванная комната, оборудованная туалетом и душем, а также стиральной и сушильной машинами, что облегчает стирку простыней и других предметов.
Редкое предложение в отличном состоянии — этот дом представляет собой уникальную возможность, готовую к воплощению в жизнь.
Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.
Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.
Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.
Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.
В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.
