Описание недвижимости
Коста Брава - Калонже
Это очаровательное жилье расположено в отличном жилом районе под названием Визкондадо де Кабаньес, недалеко от живописной средневековой деревни Калонге. Собственность находится на солнечном и плоском участке площадью около 998 квадратных метров.
Дом имеет частный бассейн размером приблизительно 4 на 8 метров, окруженный красивым средиземноморским садом, приглашающим к отдыху и наслаждению на свежем воздухе.
Внутренняя планировка создана для обеспечения максимального комфорта. При входе на территорию вы найдете парковку в огороженной зоне, с возможностью создания дополнительного пространства для автомобилей.
Главный вход ведет в просторную и уютную гостиную с камином, за которой следует большая семейная зона с полностью оборудованной кухней с кухонным островом, открытой столовой и телевизионной комнатой. Отсюда вы имеете доступ к просторным террасам с различными вариантами сидения, а также к зоне бассейна. Также имеется светлая ванная комната с душем, доступная с террасы.
Кроме того, в доме есть комната в башне, расположенная на втором этаже, которая предлагает панорамный вид на окружающую местность. Справа от главного входа находятся две дополнительные спальни, одна из которых является просторным люксом с прямым доступом к бассейну и саду, с собственной полноценной ванной комнатой. Другая двуспальная комната также оснащена большими встроенными шкафами.
На территории имеется дополнительное помещение с душем, которое ранее было гаражом, но недавно было преобразовано в отдельную студию с выходом в отдельную часть сада, идеальную для отдельной аренды.
Дом оборудован газовым центральным отоплением, сигнализацией, бассейном и мангалом. Ежегодные коммунальные расходы составляют около 1800 евро.
Характеристики
Отопление,
Камин,
Кондиционер,
Экипированная кухня,
Гараж / парковочное место,
Сад,
Бассейн,
Вид на море,
Прачечная,
Гардеробная комната,
Сигнализация,
Встроенные шкафы,
Высокие потолки,
Балкон,
Паркет,
Вид на горы,
Вид на город,
Парк,
Рядом с международными школами,
Рядом с общественным транспортом,
Отремонтированный,
Автоматический полив,
Зона отдыха,
Барбекю,
Продается с мебелью,
Кабинет,
Панорамный вид,
Игровая комната,
Винный погреб,
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами,
Рядом с пляжем,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Калонже
Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.
Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.
Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.
Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.
В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.
