Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Бегур

Эта роскошная средиземноморская вилла, расположенная между живописной деревней Бегур и бухтой Са-Риера, является гармоничным сочетанием современной архитектуры и природы. Построенная в 2007 году и впоследствии расширенная, она предлагает более 450 м² жилой площади на участке 1.787 м².

С панорамных окон открывается захватывающий вид на 180º: от островов Медес до мыса Кап-де-Креус. На входе — просторная парковка, гараж и терраса с доступом к лифту.

На верхнем этаже — мастер-сьют с камином и террасой с видом на море. Также имеется гостевой туалет и кладовая. Основной этаж включает просторную гостиную, профессиональную кухню, столовую и выход на террасу.

На участке: соляной бассейн, крытая столовая зона, винный погреб и зоны отдыха. На нижнем уровне — четыре спальни с ванными комнатами и кабинет с выходом в сад. В одной из комнат — дополнительное помещение для тренажёрного зала или библиотеки.

Технические характеристики:

  • Солнечные панели (8 кВт)

  • Солнечные водонагреватели (2×500 л)

  • Тепловые насосы для дома и бассейна

  • Кондиционирование с управлением через приложение

  • Автоматизированный соляной бассейн

  • Умный дом: отопление, свет, безопасность, полив

  • Джакузи на 6 человек

  • Система видеонаблюдения и сигнализация

  • Мебель включена

Эксклюзивная недвижимость на побережье Коста-Брава.


Характеристики

год постройки: 2007

Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Сад
Бассейн
Вид на море
Прачечная
Гардеробная комната
Гимнастический зал
Сигнализация
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Здание эпохи Модерн
Лифт
Система “Умный Дом”
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Доступ для инвалидных колясок
Новое строительство
Отремонтированный
Автоматический полив
Зона отдыха
Продается с мебелью
Кабинет
Панорамный вид
Джакузи
Винный погреб
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем
Охрана

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Бегур

Бегур и Палс — курорты, которые расположились ближе к французской границе, чем к Барселоне. Это места для туристических гурманов, предлагающие пляжный отдых в потрясающе красивых бухтах, неспешные прогулки среди жилых кварталов Старого города, оздоровительные процедуры в Центрах с термальными водами и великолепные трапезы в ресторанах Мишлен.

Здесь есть пляжи на любой вкус: с мягким песком, тихие нудистские, с типично «семейной» инфраструктурой и для занятий снорклингом/дайвингом. Зато нет шумной толпы и ночных тусовок. Здесь отдыхают романтики и любители тишины.

Эти маленькие и очаровательные поселки практически в первозданном виде сохранили свои средневековые достопримечательности и аутентичные городские кварталы. В Бегуре можно осмотреть: замок de Begur XV века, сторожевые башни, церковь Святого Петра (de Sant Pere de Begur) и построенные в колониальном стиле здания Старого города.

Палс известен своей средневековой крепостью с четырьмя башнями, связанными между собой оборонительными каменными стенами, и красивым готическим кварталом с мощеными улочками в окружении аристократических домов. Доминирует над поселком Башня Часов, построенная в XI веке и позже преобразованная в готическую колокольню. Рядом расположена смотровая площадка Мирадор-Жосеп-Пла, откуда открываются лучшие панорамные виды на острова и горы. Очень интересно посмотреть старинную церковь Сант-Пере, в архитектуре которой сочетаются стили романский, готический и барокко, пройтись до центральной площади Plaça Major, где находится ратуша, посетить Музей культуры Ca La Pruna с выставкой каталонских вин и Музеем археологии.

Если вы не фанаты тусовок - вам сюда. Отдых в этих городах станет для вас действительно незабываемым.