Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Бегур

Представляем эксклюзивный проект эффектной роскошной виллы с 5 спальнями, расположенной в уникальном и исключительном месте в Кабо-де-Бегур, в престижном районе Ла-Борна. Это великолепное здание, обращенное на северо-восток, предлагает невероятный вид на море и залив, а также прямой доступ к морю по лестнице. Эта вилла расположена в привилегированном месте всего в 2 км от живописного Кала-де-Са-Туна и в 3 км от центра Бегура.Роскошная вилла, распределенная по 3 уровням, имеет большую открытую автостоянку на первом этаже. Войдя в дом через его верхний этаж, мы находим элегантный холл и доступ к лифту, соединяющему три этажа. На среднем этаже есть 4 спальни с двуспальными кроватями, две из них с ванными комнатами и гардеробными, а также дополнительная общая ванная комната. Все комнаты имеют встроенные шкафы и имеют потрясающий вид на море, а также выход на большую и солнечную террасу.Первый этаж спроектирован как открытое и современное пространство, где находится просторная гостиная-столовая с современной, полностью оборудованной открытой кухней. Эта открытая и светлая среда предлагает захватывающий вид на море и дополняется спальней с двуспальной кроватью с выходом на террасу, полностью оборудованной ванной комнатой, прачечной и машинным отделением.Большие окна на первом этаже обеспечивают доступ к фантастической открытой площадке, которая включает в себя впечатляющий пейзажный бассейн площадью 40 м² и террасу-веранду с панорамным видом на море.Этот впечатляющий высококлассный дом будет оснащен материалами, отделкой и удобствами высочайшего качества в соответствии с уровнем изысканности и роскоши этой эксклюзивной виллы. Сдача объекта запланирована на июнь 2024 года.


Характеристики

год постройки: junio 2024

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Вид на море
Подогрев полов
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Мраморный пол
Паркет
Лифт
Система “Умный Дом”
Новое строительство
Автоматический полив
Первая линия
Панорамный вид

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Бегур

Бегур и Палс — курорты, которые расположились ближе к французской границе, чем к Барселоне. Это места для туристических гурманов, предлагающие пляжный отдых в потрясающе красивых бухтах, неспешные прогулки среди жилых кварталов Старого города, оздоровительные процедуры в Центрах с термальными водами и великолепные трапезы в ресторанах Мишлен.

Здесь есть пляжи на любой вкус: с мягким песком, тихие нудистские, с типично «семейной» инфраструктурой и для занятий снорклингом/дайвингом. Зато нет шумной толпы и ночных тусовок. Здесь отдыхают романтики и любители тишины.

Эти маленькие и очаровательные поселки практически в первозданном виде сохранили свои средневековые достопримечательности и аутентичные городские кварталы. В Бегуре можно осмотреть: замок de Begur XV века, сторожевые башни, церковь Святого Петра (de Sant Pere de Begur) и построенные в колониальном стиле здания Старого города.

Палс известен своей средневековой крепостью с четырьмя башнями, связанными между собой оборонительными каменными стенами, и красивым готическим кварталом с мощеными улочками в окружении аристократических домов. Доминирует над поселком Башня Часов, построенная в XI веке и позже преобразованная в готическую колокольню. Рядом расположена смотровая площадка Мирадор-Жосеп-Пла, откуда открываются лучшие панорамные виды на острова и горы. Очень интересно посмотреть старинную церковь Сант-Пере, в архитектуре которой сочетаются стили романский, готический и барокко, пройтись до центральной площади Plaça Major, где находится ратуша, посетить Музей культуры Ca La Pruna с выставкой каталонских вин и Музеем археологии.

Если вы не фанаты тусовок - вам сюда. Отдых в этих городах станет для вас действительно незабываемым.