Исключительное поместье в природном сердце Коста-Бравы
Усадьба Parany занимает более 66 000 м² и расположена в привилегированном месте муниципалитета Багур, на южной части Коста-Бравы, между мысом Багур и идиллической бухтой Айгуаблава. Расположенная на вершине горного массива Serra de Saguardia, в точке под названием Puig de Saguardia, усадьба спускается к морю через мыс Punta des Falcó, открывая один из самых зрелищных и аутентичных видов на побережье Каталонии.
На фоне застроенного побережья это место выделяется как нетронутый природный уголок, окружённый скалами, сосновыми лесами и средиземноморской растительностью. С участка открывается панорамный вид на Средиземное море и остров Illa Negra.
Участок с характером, историей и потенциалом
Большую часть участка занимает впечатляющий утёс Espenyat d’en Serrallets, остальная территория — это густой лес, плавно спускающийся к морю. Это пространство обладает высоким пейзажным и экологическим значением.
На участке находятся несколько построек, сейчас находящихся в заброшенном состоянии, но представляющих интерес для реконструкции или переосмысления архитектуры с учётом природной среды:
Дом A: Находится в северной и самой высокой точке участка. Прямоугольная планировка, симметричное распределение помещений, крыша из черепицы, несущие стены из кирпича.
Дом B: Расположен на восточном склоне, схож по структуре с домом A. Имеет нижний этаж и первый этаж, усилен бетонной подпорной стеной.
Структура 4: Железобетонное здание с двумя полуподземными этажами и террасой, выступающей на 7 метров над скалой.
Структура 2: Строение в плохом состоянии, расположенное на повороте дороги.
Градостроительные аспекты
Участок подпадает под действие Закона о побережье Испании, запрещающего строительство в зоне 100 метров от линии моря. Все работы должны соответствовать генплану POUM муниципалитета Багур, с акцентом на вписывание в ландшафт и избегание визуального загрязнения природной среды.
Бегур и Палс — курорты, которые расположились ближе к французской границе, чем к Барселоне. Это места для туристических гурманов, предлагающие пляжный отдых в потрясающе красивых бухтах, неспешные прогулки среди жилых кварталов Старого города, оздоровительные процедуры в Центрах с термальными водами и великолепные трапезы в ресторанах Мишлен.
Здесь есть пляжи на любой вкус: с мягким песком, тихие нудистские, с типично «семейной» инфраструктурой и для занятий снорклингом/дайвингом. Зато нет шумной толпы и ночных тусовок. Здесь отдыхают романтики и любители тишины.
Эти маленькие и очаровательные поселки практически в первозданном виде сохранили свои средневековые достопримечательности и аутентичные городские кварталы. В Бегуре можно осмотреть: замок de Begur XV века, сторожевые башни, церковь Святого Петра (de Sant Pere de Begur) и построенные в колониальном стиле здания Старого города.
Палс известен своей средневековой крепостью с четырьмя башнями, связанными между собой оборонительными каменными стенами, и красивым готическим кварталом с мощеными улочками в окружении аристократических домов. Доминирует над поселком Башня Часов, построенная в XI веке и позже преобразованная в готическую колокольню. Рядом расположена смотровая площадка Мирадор-Жосеп-Пла, откуда открываются лучшие панорамные виды на острова и горы. Очень интересно посмотреть старинную церковь Сант-Пере, в архитектуре которой сочетаются стили романский, готический и барокко, пройтись до центральной площади Plaça Major, где находится ратуша, посетить Музей культуры Ca La Pruna с выставкой каталонских вин и Музеем археологии.
Если вы не фанаты тусовок - вам сюда. Отдых в этих городах станет для вас действительно незабываемым.
