Damlex Realty

Описание недвижимости

Пригород Барселоны (Юг) - Гава

Резиденция состоит всего из пяти элегантных зданий, объединённых закрытой и приватной территорией. Архитектура проекта сочетает современную эстетику, функциональность и уважение к природному окружению.

При этом комплекс находится всего в 20 минутах от центра Барселоны и аэропорта, что делает его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для второго дома у моря.

Пространство, свет и комфорт

В проекте представлены квартиры и пентхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, отличающиеся продуманными планировками и просторными террасами.

Большие панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, а использование качественных материалов и современного оборудования обеспечивает высокий уровень комфорта.

Для каждой квартиры предусмотрена возможность приобретения парковочного места и кладовой.

Средиземноморский образ жизни

Жизнь в Arbela — это возможность ежедневно наслаждаться морем и природой.
Прогулки вдоль побережья, занятия водными видами спорта, утренний кофе на террасе и тихая атмосфера одного из самых престижных районов побережья Барселоны.

Закрытая территория комплекса создана для максимального комфорта и приватности жителей.

Инфраструктура комплекса включает:

  • бассейн, окружённый садами

  • многофункциональный зал с фитнес-зоной и кухней

  • детскую игровую площадку

  • благоустроенные зеленые зоны для отдыха

Уникальная локация на побережье Барселоны

Gavà Mar считается одной из самых престижных и спокойных прибрежных зон рядом с Барселоной. Здесь расположены международные школы, спортивные клубы, яхтенные марины и вся необходимая инфраструктура, при этом район сохраняет атмосферу приватности и природной гармонии.

Из-за ограничений на новое строительство появление современных проектов на первой линии моря здесь является редкостью, что делает Arbela особенно привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Условия покупки и этап строительства

Проект находится на стадии строительства (фаза фундамента и структуры).
Передача ключей запланирована на январь 2028 года.

Покупателям предлагается поэтапная система оплаты на время строительства, что позволяет распределить платежи до завершения проекта.

Основные характеристики

  • Новое строительство

  • Квартиры и пентхаусы с 2–3 спальнями

  • Просторные террасы

  • Индивидуальная система отопления и кондиционирования (тепловой насос)

  • Закрытая резиденция с охраной и благоустроенной территорией

  • Лифт, бассейн и зеленые зоны

Доступные квартиры

  • 2 спальни — от 795.000 € (81 м² + терраса)

  • 3 спальни — от 1.085.000 €

  • пентхаусы — от 1.455.000 €



Характеристики

Кондиционер
Экипированная кухня
Сад
Вид на море
Подогрев полов
Прачечная
Гардеробная комната
Гимнастический зал
Встроенные шкафы
Паркет
Консьерж
Лифт
Общий бассейн
Общественный сад
Подземный паркинг
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Новое строительство
Зона отдыха
Первая линия
Панорамный вид
Игровая комната
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Охрана

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Пригород Барселоны (Юг) - Гава

Гава Мар и Кастельдефельс – ближайшие южные пригороды Барселоны, привлекающие ценителей эксклюзивного отдыха, имеющих возможность заплатить за него приличные деньги, и место проживания состоятельных каталонцев, желающих жить на побережье в 15-минутной доступности к каталонской столице.

Близость к морю и природным заповедникам гарантирует этим городам отличную экологию и панорамные виды. Немаловажным плюсом проживания здесь является наличие разнообразных и дорогих развлечений. 

Отличные рестораны, гольф и яхт-клубы, корты для большого тенниса и модные магазины, все с отметкой «премиум» - визитная карточка этих курортов. Именно поэтому дома в Кастельдефельсе и Гава Мар покупают мировые знаменитости, богатые бизнесмены и политики. Пляжи в этих городах имеют пологое дно и небольшую глубину, что дает приятный бонус в виде быстро прогревающейся воды. А достаточно дорогие цены и отсутствие больших сетевых отелей обеспечивают второй плюс – небольшое количество отдыхающих.

Для любителей природы и восточной философии эти места просто идеальны. Природное великолепие здесь не обезображено строительством, а отдано под заповедник Гарраф. В нем расположен буддистский монастырь, в котором хранятся тибетские реликвии и предметы культуры. Тем же, кто предпочитает архитектурные достопримечательности, стоит посетить замок Кастельдефельса, возвышающийся на вершине городского холма, церковь Св. Марии с настенными фресками Серрасанта и дворец Новейа.

Здесь постоянно проводятся карнавалы, праздники и фестивали. Самые значимые из них: фестиваль музыки и танца, джазовый фестиваль, Морской праздник, выставка ретро-автомобилей, праздник каштанов и Рождественский праздник. Так что скучать вам точно не придется.