Damlex Realty

Описание недвижимости

Коммерческая недвижимость в Испании - Коста Брава

Продается отель 4 звезды в городе Льорет де Мар, который является туристической столицей Коста Бравы.
Отель на 129 номеров, 16 индивидуальных и 113 double. Отель расположен в 200 метрах от главного пляжа Льорет де Мар и набережной. В отеле есть ресторан, недавно отремонтированный, бар, терраса на крыше с видом на море и бассейном, парковка на 24 машины.
Отель находится в управлении. Контракт заключен на 10 лет c обязательным выполнением. Рентабельность 6% годовых. Арендная плата производится в конце каждого квартала.
Коммунальные платежи, налог на недвижимость, расходы на содержание и страховку оплачивает управляющая компания.

Характеристики

Город/район Lloret de Mar
Вид деятельности Отель 4 звезды
Рентабельность, % 6
Кол. номеров 129
Парковочных мест 24
Срок аренды, лет 10

год постройки: 1963


Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коммерческая недвижимость в Испании - Коста Брава

Коста Брава – это побережье Каталонии, которое простирается на 180 километров. Этот солнечный регион славится собственными комфортабельными пляжами, усыпанными галькой. Они разделяют горы, которые опускаются прямиком к воде. Здесь открываются поразительные пейзажи на морские заповедники, безграничные изумрудные просторы.

Просто невозможно не поддаться на обаяние Коста Брава. Кто однажды посетил эти привлекательные места, кому посчастливилось хотя бы один раз прогуляться испанской набережной, если не желает приобрести в Коста Брава недвижимое имущество, то, как минимум приехать сюда отдохнуть еще раз.

На побережье преобладает теплый, мягкий средиземноморский климат. Здесь обустроены роскошные пляжи, открываются живописные пейзажи, главное достаточно много солнечных дней. Все эти факторы привлекают огромное количество туристов. Действительно райским участком этот испанский уголок также делают сосновые массивы, перенасыщенные зеленью, комфортные морские бухты. В летний период времени температура воздуха над побережьем нечасто менее тридцати градусов, слепящее солнце можно наблюдать больше 320 дней на протяжении года.