Коммерческая недвижимость в Каталонии - Испании, 8 объектов

• Повышенный спрос на номера в отелях курортной зоны. Пляжи Коста Брава ежегодно отмечаются синим флагом, что привлекает множество туристов из Азии и Европы. К их услугам — великолепный сервис, отличная кухня, множество развлечений и возможностей для активного отдыха.
• Инвестиционная привлекательность. Купить отель на Коста Брава можно гораздо дешевле, чем в соседних средиземноморских странах. А если учесть, что ежегодно местная недвижимость растет в цене на 4—6 %, то такая покупка превращается в надежный способ приумножить имеющиеся финансовые активы.
• Высокая рентабельность. За последние 2—3 года арендная плата на отдых в номерах отелей Коста Брава выросла в среднем на 15—20 %. Ежегодно за один гостиничный номер инвестор выручает от 3 до 9 тыс. евро.

Доходы от гостиничного бизнеса определяются совокупностью множества факторов, среди которых ведущие места занимают уровень услуг, конкуренция и местоположение объекта.

Самые престижные места для покупки отеля на Коста Брава

Все местные курорты отличаются хорошо налаженной инфраструктурой. Но наибольшей инвестиционной привлекательностью пользуются отели, расположенные в наиболее престижных городах побережья, поблизости от круглогодично работающих инфраструктурных объектов: Плайя де Аро, с его фешенебельным пригородом Сагаро, Сан Фелиу де Гишольс, Ллорет де Мар, Тосса де Мар, Паламос. Такая гостиничная недвижимость никогда не обесценится и будет приносить хороший доход. Особенно если поручить управление отелем специализированной компании с большим опытом.

Ассортимент отельной недвижимости на Коста Брава впечатляет: от 5-звездочной фешенебельной гостиницы до крошечного B&B отеля. Чаще всего это уже готовый бизнес, который приносит стабильный доход. Отели продаются вместе с солидной клиентской базой и обученным персоналом. Ну а дальше все будет зависеть исключительно от вашей деловой хватки и удачи.

Перед покупкой важно определиться со своими предпочтениями: насколько возможно ваше личное участие в ведении гостиничного хозяйства. Например, семейный бутик-отель — это не просто бизнес, а образ жизни. Ведь вы будете жить с постояльцами под одной крышей, постоянно общаться и даже делить с ними стол. А большой отель на 40—50 номеров заставит вас контролировать огромный персонал, что просто невозможно без участия менеджеров. Это уже чистый бизнес.

Важно! Будьте осторожны при покупке отеля непосредственно от владельца бизнеса. Дело в том, что за годы кризиса некоторые из них могли накопить долги или репутационные риски. Чтобы не нарваться на такие подводные камни и не потерять свой капитал, гораздо разумнее совершать покупку отеля через агентство недвижимости, которому доверяете.

С Damlex Realty вы получаете высокую степень безопасности сделки. Это ваш помощник в Испании, который не только подберет отель по заданным критериям, но и будет до конца сопровождать сделку. Мы поможем вам стать владельцем самого доходного бизнеса из любого сегмента.