795.000 € | 90 м² | 2 спальни | 2 ванные комнаты

ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ КВАРТИРА В L’ANTIGA ESQUERRA DE L’EIXAMPLE

Просторная и светлая квартира площадью 90 м², расположенная в одном из самых востребованных районов Барселона — в 10 минутах пешком от Paseo de Gracia и рядом с площадь Летаменди.

Квартира после ремонта, полностью готова к проживанию — редкий формат для центра города, особенно востребованный среди иностранных покупателей, которые ценят комфорт, предсказуемость и отсутствие необходимости заниматься ремонтом.

ПЛАНИРОВКА, СВЕТ И КОМФОРТ

Квартира отличается удачной планировкой и большим количеством дневного света.
Две просторные спальни имеют выход на террасу и балкон, что создаёт ощущение приватности и открытого пространства — редкое преимущество для центральных районов Барселоны.

Гостиная-столовая с внешними балконами выходит на улицу Арибау, обеспечивая хорошее естественное освещение и визуальную связь с городом.
Формат квартиры сбалансирован и подходит как для комфортной жизни, так и для дальнейшей ликвидной перепродажи.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Общая площадь: 90 м²

• 2 спальни

• 2 ванные комнаты

• Балкон и терраса

• Классический дом с лифтом

• Кондиционирование воздуха

• Сохранённые оригинальные архитектурные элементы

• Отличная транспортная доступность

ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И РАЦИОНАЛЬНОГО РАЗМЕЩЕНИЯ КАПИТАЛА

Этот объект подойдёт покупателям, которые ищут не только жильё для себя, но и качественный, понятный актив в центре Барселоны.

Локация в L’Antiga Esquerra de l’Eixample, близость к деловым, медицинским и образовательным центрам города, а также формат квартиры с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивают стабильный спрос на долгосрочную аренду.

Классический дом с лифтом, светлая планировка, наличие балкона и террасы, а также шаговая доступность до Paseo de Gracia делают объект ликвидным и востребованным вне зависимости от рыночной конъюнктуры.

ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕ

L’Antiga Esquerra de l’Eixample — один из самых сбалансированных районов Барселоны для жизни:
центральный, безопасный, с развитой инфраструктурой и высоким качеством городской среды.

Район исторически формировался вокруг Университета Барселоны, Медицинского факультета и Hospital Clínic, что придало ему интеллигентный и динамичный характер.
Сегодня здесь сосредоточены рестораны, галереи, магазины, пешеходные улицы и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в городе.

Прогулка по Enric Granados с её террасами и ресторанами хорошо отражает атмосферу района — живую, городскую и при этом спокойную.

КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТА КВАРТИРА

• для проживания в центре Барселоны без необходимости делать ремонт

• для иностранных покупателей, ценящих престижную локацию и готовность объекта

• для тех, кто совмещает личное проживание и сохранение капитала

• для долгосрочной инвестиции в ликвидном районе города

Стоимость — 795.000 €

Актуальную информацию по объекту, условиям покупки и возможностям просмотра рекомендуем уточнять у специалистов Damlex Realty.

Район Эшампле – это место, где сосредоточены основные шедевры знаменитого Антонио Гауди и великолепные здания в стиле модерн. Он появился в 19 веке, когда промышленный бум захлестнул каталонскую столицу и стало невозможно жить в границах Старого города. Квартал был создан «с нуля» и положил начало дальнейшей прямоугольной планировке столицы. Его отличительная особенность - широкие бульвары, площади с фонтанами и зеленые внутренние дворики.

Основное богатство района – великолепные творения Гауди (дома Бальо и Мила, храм Саграда Фамилия, особняки Морера и Аматльер) и Триумфальная Арка, которая служила парадным входом Всемирной выставки 1888 г. Здесь же находятся основные торговые проспекты города - Пасео дэ Грасия с фешенебельными бутиками всемирно известных брендов и Рамбла Каталунья с небольшими магазинами испанских брендов. 

По верхней границе района проходит главная транспортная артерия города – проспект Диагональ. Это улица, на которой расположены офисы самых значимых в деловом мире Испании компаний, как испанских, так и международных. Правда, перегруженность автостоянок, постоянные пробки и высокая стоимость аренды в последние годы заставляют бизнес переносить свои офисные помещения на другие улицы.

Бульвар Пасео дэ Грасия делит район Эшампле на две части – Левую и Правую. В более старинной Левой части живут в основном испанцы, исторически владеющие местной недвижимостью, и туристы с бюджетом выше среднего. Правая часть - более престижная, комфортабельная и спокойная. Здесь живут обеспеченные иностранцы и семьи высшего менеджмента международных компаний, арендующие квартиры поближе к офису. Близость к морю и центру делают этот район города очень комфортабельным и удобным для жизни.