Доходный дом в пригороде Барселоны, 0 объектов

Рынок испанской недвижимости развивается бурными темпами, показывая в последние 5 лет ежегодный рост до 12%. Первое место по объему инвестиций (40% от общенационального) занимает коммерческая недвижимость в Барселоне и ее окрестностях. Причем, несмотря на высокую доходность, ее стоимость по-прежнему на 25–30 % дешевле, чем в других европейских столицах. Это делает покупку отелей, магазинов и доходных домов в Барселоне особенно привлекательной инвестицией для зарубежных вкладчиков.

Особенности покупки доходного дома в пригородах Барселоны

Недостаточное количество доступного по стоимости жилья на растущем туристическом и внутреннем арендном рынках — одна из главных проблем каталонской столицы. Предложений в хостелах очень мало, другого же рода жилья для бюджетного арендатора просто нет. В основном это ценовые предложения выше среднего от отелей или собственников комфортабельных апартаментов.

Именно поэтому доходные дома в пригородах Барселоны, где стоимость аренды квартир существенно ниже, способна приносить стабильный доход от постоянных арендаторов. Это перспективный бизнес, который обеспечивает высокую рентабельность и быструю окупаемость вложенных средств за счет невысокой цены объектов. Кроме того, деньги вкладываются в недвижимость, цена которой возрастает ежегодно на 10–15 %.

Сколько можно заработать на доходном доме

Такая недвижимость имеет важный плюс — ежемесячный стабильный доход, который не подвержен сезонным колебаниям спроса за счет близости к Барселоне. Самыми выгодными местами расположения объектов являются престижные пригороды с наличием удобных транспортных коммуникаций, зеленых зон и социальных объектов.

Стоимость такой недвижимости зависит от близости к Барселоне, метража, ремонта. При покупке необходимо обращать внимание на такие экономические показатели, как средняя рентабельность, рентная доходность в месяц и наличие арендаторов. А лучше доверить выбор и проверку объекта надежной компании, давно и успешно работающей на испанском рынке недвижимости.

Damlex Realty — агентство с безупречной репутацией, которое готово предложить большой выбор бизнес-недвижимости в Барселоне и пригородах с максимальной рентабельностью и ликвидностью. Мы проводим полный юридический и финансовый анализ предлагаемых объектов и готовы взять на себя обязанности по их управлению.