Недвижимость в Премия де Дальт

Покупка недвижимости в Коста-дель-Маресме – отличный способ выгодно вложить капитал и обзавестись уютным домом на побережье Средиземного моря. Если вы подыскиваете достаточно тихое и живописное место, где вам не придется постоянно сталкиваться с большим числом отдыхающих, советуем обратить внимание на Премиа-де-Дальт. Недвижимость здесь пользуется очень хорошим спросом: дома и виллы охотно раскупают состоятельные испанцы и иностранные граждане, которым здесь разрешено как приобретать собственность, так и развивать частный бизнес.

Премиа-де-Дальт: немного фактов

Это небольшой, красивый и уютный город в провинции Барселона, в котором проживает примерно 11 тыс. человек. Площадь муниципалитета – 6,5 км², а расстояние от него и до аэропорта Барселоны составляет всего 20 км. Безукоризненное состояние дорог позволяет добраться туда в течение получаса. Железнодорожное сообщение также хорошо развито.\Изначально это был поселок, вокруг которого раскинулись сельскохозяйственные угодья, где выращивали всевозможные ягоды, фрукты и цветы. Постепенно в городе стала развиваться и промышленность: здесь начали производство строительных материалов и выпуск текстиля. Такое положение вещей позволило очень быстро расширить территорию муниципалитета и сформировать в нем прекрасную инфраструктуру.

Кроме того, примерно с середины 90-х годов Премиа-де-Дальт стал пользоваться славой элитного курортного местечка, где можно великолепно отдохнуть и поправить здоровье. Мягкий средиземноморский климат не причиняет неприятностей ни летом, ни зимой. В теплое время года температура воздуха в среднем составляет +24-28 C°, в зимний +8-10 C°. Ухоженные песчаные пляжи надежно защищены от холодных ветров Пиренейскими горами, а роскошная природа радует великолепными пейзажами круглый год.

Премиа-де-Дальт в наши дни

В настоящее время Премиа-де-Дальт известен по всей Испании своими оранжереями и теплицами, где выращивают всевозможные декоративные растения и цветы. Сельское хозяйство продолжает интенсивно развиваться, что в прямом смысле слова «приносит плоды» - в данном регионе собирают по 3 (!) урожая фруктов каждый год.

Промышленные предприятия в городе немногочисленны, но работают бесперебойно, что самым положительным образом влияет на дальнейшее благоустройство города. Социальная, торговая и развлекательная инфраструктуры развиты очень хорошо. Здесь не очень много отелей, зато те, что построены, отличаются изысканным комфортом и превосходным сервисом.

Как уже было сказано выше – Премиа-де-Дальт считается городом для элитного отдыха, поэтому позволить себе роскошь пожить недельку-другую в таком отеле, может далеко не каждый. Именно поэтому все больше практичных и дальновидных иностранцев старается приобрести здесь жилье, поскольку это намного выгоднее, удобнее и практичнее. Судите сами: владельцы такой собственности могут жить здесь столько, сколько захочется, либо сдавать дома в аренду отдыхающим.

Совокупность всех вышеперечисленных факторов привела к тому, что сейчас местные и зарубежные риелторы единогласно признают дома и виллы в Премиа-де-Дальт одними из наиболее популярных вариантов для покупки жилой недвижимости в Испании.

Обзор рынка недвижимости Премиа-де-Дальт

Подавляющее большинство предложений рынка недвижимости Премия де Дальт – это большие поместья. Частные дома с относительно небольшими участками встречаются реже и на них всегда есть устойчивый спрос. Собственный дом на побережье одного из самых красивых курортных районов – это удачная инвестиция. Вы будете жить в спокойном элитном районе, среди красивейшей природы. Прогулки по сосновым рощам, высаженным вокруг пляжей, купание в чистейшей морской воде, и, одновременно, близость развитой инфраструктуры – такое сочетание встречается редко.

Рассмотрим подробнее, что предлагает местный рынок недвижимости заинтересованным иностранцам.

Квартиры и апартаменты в Премиа-де-Дальт

Квартира и апартаменты – относительно недорогой способ заполучить недвижимость в муниципалитете. Однако именно из-за этого количество предложений достаточно ограничено – желающих на такое жилье немало. В среднем квартира на 2 спальни в очень современном, благоустроенном жилом комплексе с видом на море обходится примерно 250 тыс. евро. Если вам требуется более просторное помещение – оно обойдется порядка 300 тыс. евро. В таунхаусах диапазон цен шире – можно купить хорошую квартиру и за 400 тыс. евро – все зависит от площади квартиры, ее месторасположения и размера прилегающего участка. В старых постройках можно приобрести большую квартиру (на 3-4 спальни) за 200 тыс. евро.

Частные дома в Премиа-де-Дальт

Этот вид жилья понравится тем, кто предпочитает покой и уединение. Ведь подавляющее большинство соседей - это коренные испанцы, которые не станут навязывать вам свое знакомство, если вы этого сами не захотите. Причем иногда можно найти отличный вариант за цену, равную стоимости квартиры.

К примеру, дом на 4 спальни, общей площадью порядка 300 м², и площадью участка в 1500 м² можно приобрести всего за 800 тыс. евро. Более новую и просторную постройку с эксклюзивным архитектурным дизайном можно купить за 950 тыс. евро. Дом с площадью порядка 250 м² и с площадью участка 1000 м², но удаленным от моря предлагают за 450-500 тыс. евро. Разумеется, есть варианты подороже – порядка 1-2 млн. евро.

Дома в элитных поселках охотно раскупают частные предприниматели, работающие в городе. Преимущества такой покупки налицо: вам не придется жить в городской сутолоке, однако, вы будете пользоваться всеми благами цивилизации. Кроме того, вы всегда без проблем доберетесь в Барселону и обратно.  

Виллы в Премиа-де-Дальт

Виллы – наиболее респектабельный и престижный вариант жилой недвижимости. Обычно они стоят намного дороже апартаментов и частных домов, но встречаются и исключения (правда, редко). Средняя стоимость виллы с видом на море составляет порядка 1,2 млн. – 2, 5 млн. евро. В Премиа-де-Дальт чаще всего на продажу выставляют одно- и двухэтажные виллы, построенные в типичном каталонском стиле. Практически на всех участках есть бассейны.

Как правило, на стоимости сказывается близость пляжа, дизайн строения и общая площадь помещений, размер участка и его благоустроенность, а также инфраструктура и престижность района.

Недвижимость в Премиа-де-Дальт: перспективы, привлекающие состоятельных европейцев

Как только в Премиа-де-Дальт начала развиваться инфраструктура, недвижимостью в муниципалитете заинтересовались обеспеченные жители Европы. Сейчас спрос на частные дома и виллы среди европейцев неуклонно растет и причины такой популярности вполне объяснимы.

Здесь отлично развиты все сферы общественной жизни. В городе есть частные и государственные учебные заведения разной направленности, дошкольные учреждения. Развита сфера здравоохранения, работают социальные службы, спортивные клубы и организации. Любимое увлечение иностранцев: конный спорт и гольф. При желании всегда можно заняться каким-либо видом искусства: музыкой, пением, танцами, живописью и т. д.

В Премиа-де-Дальт много торговых центров, магазинов, клубов, ресторанов. Есть отели и гостиницы. В городе часто проводят местные фестивали, ярмарки, конкурсы. Множество архитектурных памятников, музеев и живописные виды притягивают сюда туристов, для которых разработаны специальные экскурсии. Хорошие автомобильные дорогие и железнодорожное сообщение с Барселоной обеспечивают муниципалитету отличную транспортную доступность.

Побережье очень красиво и известно своими чудесными пляжами. Специфика местных пляжей в том, что глубина начинается недалеко от берега – это делает Премиа-де-Дальт очень привлекательным и для любителей дайвинга. Все вышеперечисленное напрямую влияет на развитие туристического бизнеса. С каждым годом на отдых в Премиа-де-Дальт приезжает все больше иностранцев, многие из которых предпочитают останавливаться в арендованных домах или виллах.

Очень существенный нюанс, который делает инвестиции в местную недвижимость еще более выгодными – ограниченное количество участков под строительство. Это связано с природоохранными законами (наличие заповедных зон). Таким образом, стоимость купленной в городе недвижимости с каждым годом будет неуклонно расти. Уже сейчас цены в муниципалитете намного выше, чем они были лет 10-15 назад. Включая и цены на аренду. Наконец, после покупки дома, можно оформить ВНЖ в Испании.

Купив сейчас дом или виллу в Премиа-де-Дальт, вы вложите деньги максимально выгодно – это не вызывает никаких сомнений.

Риэлторское агентство «DAMLEX COMPANY» - недвижимость в Премиа-де-Дальт

Если вы всерьез заинтересовались приобретением недвижимости в Премиа-де-Дальт – наше агентство к вашим услугам. Мы предоставляем комплексные услуги, начиная с подбора недвижимости и заканчивая полным юридическим сопровождением сделки. Профессионализм и большой опыт работы наших сотрудников делают сотрудничество с нами выгодным, надежным и эффективным.

Мы более 15 лет работаем с местным рынком недвижимости и располагаем актуальной информацией относительно всех объектов, выставленных на продажу. Регулярно обновляющаяся база данных дает нам возможность предлагать наиболее интересные и выгодные варианты в Премиа-де-Дальт, с учетом всех пожеланий и финансовых возможностей клиента.

Обращайтесь! Риэлторское агентство «DAMLEX COMPANY» гарантирует надежность, 100% защиту ваших интересов и высочайшее качество услуг.